私が最も気をつけているのが設備投資です。
固定資産になるものです。
特に小売業が土地建物へ投資です。
なぜかと言えば、
土地建物では５年以内にもとがとれることはありません。
普通に考えれば建物で５年から７年
土地では１０年はかかります。
これだけ長い期間では世の中が変わってしまうので
危険と言うしか無いのです。
どれだけ変わっていくのか
その危機感を持っている人は本当に少ないのですが
アマゾンを良く見ていれば分かります。
特にド定番品と言われるような日用品は
数年後には根こそぎアマゾンの様なネットを利用した
サービスにやられるのが間違いないのです。
商店街が何十年も経って古く機能しなくなっていると言うことが
今の商売でも数年後に起きてしまうのです。
よほどのことが無い限り
５年以内にもとがとれない投資をしてはいけません。
自信を持って言い切れます。
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「心豊かに」「穏やかに」
人間研究は面白くて大切!!
